Du köper inte själva lägenheten utan en nyttjanderätt i en ekonomisk förening som äger fastigheten. Du har både rättigheter (t.ex. att göra vissa förändringar i lägenheten) och skyldigheter (skötsel, följa stadgar och ordningsregler). Du betalar en årsavgift månadsvis och är tillsammans med övriga medlemmar ansvarig för att boendet fungerar.